Pławnica

Sprzedaż działek o przeznaczeniu rolnym w niezbyt atrakcyjnej lokalizacji ( daleko od aglomeracji miejskiej, a także z niewielkim potencjałem turystyczno-rekreacyjnym ). Grunty dodatkowo nie były użytkowane rolniczo od ponad 10 lat co w konsekwencji doprowadziło do ich przekształcenia w nieużytki.

Pierwszym krokiem było uzyskanie od właściciela pełnomocnictwa do występowania w jego imieniu przed wszystkimi instytucjami oraz urzędami, a także do negocjowania cen z zainteresowanymi i reprezentowaniem właściciela przed notariuszem podczas sprzedaży nieruchomości. Umożliwiło to skrócenie czasu potrzebnego na dostosowanie gruntu do procesu sprzedaży. W drugim kroku określono profil klienta docelowego jakim będą osoby chcące wykorzystać ustronność miejsca do wypoczynku i relaksu W kroku trzecim zlecono wykoszenie oraz wykarczowanie trawy oraz wszelkiego rodzaju samosiejek, które wyrosły na działkach z jednoczesnym wyeksponowaniem istniejącego już w tym miejscu starodrzewia. Dzięki temu zabiegowi okolica nabrała sielankowego charakteru zachęcającego do relaksu, szczególnie dla osób spragnionych kontaktu z naturą. Zlecono również poprawę stanu dróg gruntowych przylegających do działek, dzięki czemu stały się nieprzejezdne dla samochodów osobowych W kroku czwartym wystąpiono w imieniu właściciela do Urzędu Gminy o wydanie warunków zabudowy dla wszystkich działek objętych zleceniem, tym samym przekształcając w praktyce rolę w działki przeznaczone pod zabudowę ( realny wzrost wartości gruntu ). W kroku piątym dzięki odpowiedniej akcji marketingowej rozpoczęto komercjalizację gruntów.

Wzrost wartości nieruchomości o ok 50% w stosunku do ceny bazowej pomimo nakładów na prace przygotowawcze, sprawna sprzedaż dzięki wykazaniu potencjału miejsca (połowa sprzedanych działek w ciągu 6 miesięcy), dotarcie do szerokiego grona zainteresowanych klientów dzięki skutecznej akcji marketingowej.