O ofercie

English description below the text.

Oferujemy na sprzedaż komfortowe, klimatyzowane, pięknie i funkcjonalnie zaprojektowane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,54 m2 z balkonem (6,5 m2) położone na 3 piętrze 4-piętrowego budynku z 2009 roku z podziemnym garażem, windą oraz dostępnym dla wszystkich mieszkańców obszernym tarasem na dachu. Posesja jest ogrodzona (brama na pilot) i znajduje się przy ul. Opolskiej we Wrocławiu.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, całkowicie umeblowane oraz wyposażone w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap podszafkowy, mikrofalówka, pralka).

Przestrzeń mieszkania została starannie zaaranżowana i wykończona z materiałów wysokiej jakości z dbałością o każdy szczegół. Większość mebli została wykonana na wymiar. W mieszkaniu jest dużo miejsca do przechowywania, szafy i meble w zabudowie zostały starannie przemyślane. W salonie i sypialni położony jest dębowy parkiet, który kolorystycznie współgra z meblami oraz wewnętrznymi drewnianymi drzwiami firmy Korona.

W mieszkaniu jest zamontowana przypodłogowa klimatyzacja z funkcją grzania. Miejsce instalacji zostało dobrze wybrane dzięki czemu urządzenie doskonale pełni swoją funkcje, lecz wizualnie nie zwraca na siebie uwagę.

Dzięki dobrze zaaranżowanemu miejscu do pracy mieszkanie idealnie nadaje się dla osób pracujących zdalnie.

MIESZKANIE (53,54 m2) SKŁADA SIĘ Z:

salonu z wydzielonym aneksem kuchennym oraz kącikiem do pracy (29,31 m2)
sypialni (14,16 m2)
łazienki (5,40 m2)
przedpokoju (4,67 m2)
balkonu (6,80 m2)
CENA:

535 000 zł – mieszkanie wraz z pełnym wyposażeniem (9 992,5 za m2)
35 000 zł – miejsce postojowe w garażu podziemnym (zakup obligatoryjny)
15 000 zł – komórka lokatorską (3,3 m2, zakup obligatoryjny)
WYPOSAŻENIE MIESZKANIA:

meble we wszystkich pomieszczeniach, rolety, firanki i zasłony
oświetlenie: lampy (wiszące, nocne, biurkowe), plafony, oświetlenie LED
sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap podszafkowy, mikrofalówka, pralka
dwufunkcyjna, przypopodłogowa klimatyzacja
dębowy parkiet, płytki ceramiczne, drewniane fornirowane drzwi wewnętrzne, antywłamaniowe drzwi zewnętrzne


DODATKOWE UDOGODNIENIA:

rowerownia / wózkownia (zamykane pomieszczenia na każdym piętrze)
duży taras na dachu dostępny dla wszystkich mieszkańców (możliwość grillowania, spotkań z przyjaciółmi, uprawiania domowego fitnessu itp.)
winda
ogrodzona posesja z bramą wjazdową

ŁOKALIZACJA:

* budynek znajduje się w dzielnicy Księże Małe przy ul. Opolskiej
* w odległości 50 m znajduje się przystanek tramwajowy (linie 3, 5); dojazd tramwajem do centrum miasta zajmuję 15 min.
* w odległości ok. 200 m znajdują się przystanki autobusowe (linie 100, 114, 124, 134)
* zaplecze handlowo-usługowe, znana piekarnia Opolska, sklepy spożywcze, restauracje, placówki edukacyjne i medyczne
* w pobliżu (ok. 400 m) znajduje się duży i bardzo urokliwy Park Wschodni, który zachęca do aktywnego spędzania czasu i długich spacerów

We offer for sale a comfortable, air-conditioned, beautifully and functionally designed 2-room apartment with an area of ​​53.54 m2 with a balcony (6.5 m2) located on the 3rd floor of a 4-story building from 2009 with an underground garage, elevator and accessible to all residents spacious roof terrace. The property is fenced (remote control gate) and is located at ul. Opolska in Wrocław.

The apartment is ready to move in, fully furnished and equipped with household appliances (fridge, dishwasher, induction hob, oven, hood, microwave, washing machine).

The space of the apartment has been carefully arranged and finished with high-quality materials with attention to every detail. Most of the furniture is made to measure. The apartment has a lot of storage space, wardrobes and built-in furniture have been carefully thought out. In the living room and bedroom there is an oak parquet, which color harmonizes with the furniture and internal wooden doors by Korona.

The apartment has a floor-standing air conditioning with heating function. The place of installation has been well chosen, thanks to which the device performs its functions perfectly, but it does not attract attention visually.

Thanks to a well-arranged place to work, the apartment is ideal for people working remotely.

THE APARTMENT (53.54 m2) CONSISTS OF:

a living room with a separate kitchenette and a work corner (29.31 m2)
bedroom (14.16 m2)
bathrooms (5.40 m2)
hall (4.67 m2)
balcony (6.80 m2)
PRICE:

PLN 535,000 - fully equipped apartment (9,992.5 per m2)
PLN 35,000 - parking space in the underground garage (obligatory purchase)
PLN 15,000 - storage room (3.3 m2, obligatory)
APARTMENT EQUIPMENT:

furniture in all rooms, blinds, curtains and curtains
lighting: lamps (hanging, bedside, desk), plafonds, LED lighting
household appliances (fridge, dishwasher, induction hob, oven, under-cabinet hood, microwave, washing machine
dual-function, under-floor air conditioning
oak parquet, ceramic tiles, wooden veneered interior doors, anti-burglary exterior doors


ADDITIONAL FACILITIES:

bicycle room / trolley room (closed rooms on each floor)
large roof terrace available to all residents (possibility of barbecuing, meeting friends, home fitness, etc.)
elevator
fenced property with an entrance gate


LOCATION:

* the building is located in the Księże Małe district at ul. Opolska
* there is a tram stop 50 meters away (lines 3, 5); access by tram to the city center takes 15 minutes.
* there are bus stops approx. 200 m away (lines 100, 114, 124, 134)
* commercial and service facilities, a well-known Opole bakery, grocery stores, restaurants, educational and medical facilities
* nearby (approx. 400 m) there is a large and very charming East Park, which encourages active leisure and long walks