Czy marzysz o zamieszkaniu w miejscu, z którego nie będziesz chciał wyjeżdżać? W mieście, w którym zaspokoisz wszystkie potrzeby zarobkowe, rekreacyjne i kulturalne? A może po prostu urzeka Cię gwar znanych miejsc, oferujących moc atrakcji podczas wieczornej przechadzki? To wszystko i jeszcze więcej oferuje Ci Wrocław.
Dolnośląska stolica to miasto o bogatej i wielokulturowej historii, pięknej architekturze i atrakcyjnych terenach zielonych. Zanim jednak przejrzysz oferty mieszkań w rubryce "wynajem Wrocław" lub "2-pokojowe mieszkanie dostępne we Wrocławiu", sprawdź, jakie są obecne trendy na rynku nieruchomości.
Wrocław to istna mieszanka narodowości i kultur. To prawdziwie europejskie miasto, w którym na ulicach prawie tak często jak język polski słychać angielski, czy niemiecki. We Wrocławiu działa 11 uczelni publicznych, w których co roku uczy się ponad 140 tys. studentów. Coraz więcej międzynarodowych obywateli wybiera centrum Wrocławia jako swoje miejsce zamieszkania. Tendencja ta jest widoczna nie tylko wśród osób chcących tutaj studiować, ale także wśród rosnącej liczby pracowników i przedsiębiorców.
Bardzo atrakcyjne położenie miasta blisko granicy z Niemcami i Czechami, a także dobra infrastruktura i połączenia komunikacyjne sprawiają, że Wrocław jest doskonałą bazą wypadową dla entuzjastów różnych wydarzeń kulturalnych i sportowych, takich jak festiwale muzyczne czy filmowe. W samym Wrocławiu organizowanych jest wiele festiwali np. Jazz nad Odrą, czy Wratislavia Cantans. Tutaj cyklicznie odbywają się znane nie tylko w Polsce Nowe Horyzonty.
Mieszkania dwupokojowe to jeden z najpopularniejszych typów mieszkań do wynajęcia w dużych miastach takich jak Wrocław. Ich zaletą jest to, że są na tyle duże, aby 2-3 osoby mogły wygodnie w nim mieszkać, ale na tyle małe, aby czynsz i opłaty za wynajem nie były byt duże. Ostateczna cena wynajmu zależy również od tego, gdzie się mieszkanie znajduje. Wynajem mieszkania 2-pokojowego w centrum Wrocławia to obecnie koszt rzędu 75-80 zł/m². Jeśli mieszkanie mieści się w okolicy jednej z 11 wrocławskich uczelni wyższych, należy liczyć się z całkiem wysokimi cenami najmu.
Wrocław jest miastem studenckim i studenci stanowią dużą część osób wynajmujących. Dlatego mieszkania w okolicy Placu Grunwaldzkiego (Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy), Rynku oraz ul. Kamiennej (Uniwersytet Ekonomiczny), ul. Pocztowej (Uniwersytet Wrocławski) i ul. Powstańców Śląskich to miejsca w większości zamieszkane przez studentów.
Część ofert zaprasza studentów do wynajęcia jednopokojowego mieszkania, gdzie opłaty są nieco niższe w przypadku dwóch pokoi. Jednak wszystko zależy od liczby osób wynajmujących. Jeśli wynajmować będą 3 osoby, poleca się do wynajęcia dwupokojowe mieszkanie, którego koszty można podzielić na lokatorów.
Dobrym pomysłem jest wykorzystanie zainteresowania tematem mieszkań we Wrocławiu i kupno jednego z nich pod wynajem. Taka inwestycja zawsze będzie mądrym posunięciem, tym bardziej że rynek nieruchomości jest całkiem odporny na różnego rodzaju zawirowania gospodarcze czy finansowe. Na takiej inwestycji nigdy nie stracisz.
Ale przecież Wrocław to nie tylko uczelnie i studenci. Stolica Dolnego Śląska jest coraz bardziej popularna wśród turystów, którzy coraz częściej zastanawiają się, czy tradycyjnie skorzystać z oferty jednego z wrocławskich hoteli, czy wynająć mieszkanie lub apartament.
Jeśli chodzi o koszty wynajęcia, apartament na pewno jest opcją droższą, jednak bardziej przestronną i lepiej wyposażoną. Odwiedzając Wrocław raz na jakiś czas, możesz zdecydować się na opcję mniej kosztowną. Jeśli wiążesz swoją przyszłość z tym miastem, zastanów się nad długoterminowymi potrzebami. Przeanalizuj, jaka powierzchnia miejsca do zamieszkania Cię interesuje i co się dla Ciebie liczy najbardziej — wyposażenie, cena, bliskość terenów zielonych czy centrum.
Okolice wrocławskiego Rynku to miejsca bardzo atrakcyjne. W ścisłym centrum mieszkania zazwyczaj znajdują się w kamienicach, choć gdzieniegdzie powstają apartamentowce, które pozwalają łączyć bliskość Starego Miasta oraz wygodę nowoczesnego budownictwa. Oczywiście ceny zarówno kupna jak i wynajmu lokali na Starym Mieście są wyższe.
Część osób wynajmujących mieszkania w tych okolicach ceni sobie łatwy dostęp do ścisłego centrum, jednak zazwyczaj są to osoby, które korzystają z wynajmu czasowo np. studenci. Wśród miejscowych panuje przekonanie, że zgiełk i hałas nie tworzą najlepszej atmosfery do zamieszkania na stałe, dlatego warto mieszkanie w centrum Wrocławia kupić i odpłatnie wynajmować.
Lubisz miasto, ale cenisz sobie również spokój i możliwość obcowania z naturą? Sprawdź, czy jest do wynajęcia komfortowy apartament usytuowany w dzielnicy poza centrum. W dzielnicach takich jak Krzyki znajdziesz interesujący apartament do wynajęcia urządzony ze smakiem. Jeśli 3-pokojowy apartament to w pełni rozkładowe mieszkanie, które posiada balkon, zyskujesz naprawdę dużą i wygodną przestrzeń do zamieszkania.
Dostępny na wynajem komfortowy apartament wykończony jest zazwyczaj wysokiej klasy materiałami i posiada wszelkie udogodnienia nowoczesnego lokum. Większość ofert tego typu to apartamenty dla wyjątkowego klienta ceniącego bliskość miasta i jednocześnie terenów zielonych lasu, parku, rzeki i zbiorników wodnych. Jeśli do tego dodasz świetną komunikację z centrum luksus jest na wyciągnięcie ręki.
Wszystkie powyższe typy mieszkań kupisz lub wynajmiesz pod opieką zaufanego biura nieruchomości, jakim jest RCS Nieruchomości.
Zyskaj wiedzę na temat obrotu i inwestowania w nieruchomości. Zero spamu. Konkretne informacje prosto na Twoją skrzynkę.
