O ofercie

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 92 m2 przy ulicy Gwarnej vis a vis Dworca Głównego.

Lokal o wyjątkowym loftowym klimacie, znajduje się na parterze, po remoncie, wyposażone i umeblowane, dostępne od zaraz.

Ze względu na charakter wykończenia idealnie nadaję się na biuro, do tej pory funkcjonowało jako pracownia graficzna, kadra 20 pracowników. Lokal doskonale nadawałby się również jako salon fryzjerki  (np barber shop) salon beauty, biuro nieruchomości,  biuro co workingowe,biuro  rachunkowe, kancelarię i wiele innych.  

✅lokal o powierzchni 92 m2
✅umeblowane 
✅po gruntownym remoncie w 2012, odświeżone w 2022
✅3 pomieszczenia
✅w pełni wyposażona kuchnia (ekspres do kawy)
✅toaleta z prysznicem
✅parking wewnętrzny na rowery na zamkniętym patio w budynku
✅możliwość korzystania z płatnego parkingu przed budynkiem (abonament 200 zł/mc lub 1000zł/rok) 
-✅światłowód Orange- obecnie 100/10Mbit, istnieje możliwość poszerzenia do 600/60Mbit 
✅system alarmowy
✅antywłamaniowe okna oraz drzwi 
✅  ogrzewanie kumulacyjne z najnowszych bardzo wydajnych pieców AEG 

Lokalizacja : 
✅parter przedwojennej, zadbanej kamienicy
✅dzielnica Wrocławia stare miasto w samym sercu miasta
✅na przeciwko Dworca Głównego, przez co jest najlepiej skomunikowanym punktem na mapie Wrocławia
✅w pobliżu sklepy i restauracje

OPŁATY 
czynsz najmu               7800PLN 
opłaty administracyjne 380PLN 
ogrzewanie                   200PLN 
kaucja                           7800PLN
dodatkowo płatny internet 
prąd według licznika



Nie zwlekaj i umów się na prezentację!!

Zadzwoń i umów bezpłatną prezentację
Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego.